マンションの南にマンション
2003年04月29日(火) 07時50分
マンションの南にマンション、続けて４棟目 さいたま（朝日新聞）マンションの南側に至近距離で新たなマンションが建つ度に、「眺望と日照が奪われる」と反対運動が繰り返される。こんな「不満の連鎖」が続くさいたま市浦和区の一角で先月末、南側４棟目となるマンションに建築確認が下り、３度目の騒動が持ち上がっている。
「高層ビル建設絶対反対」「環境悪化は許さない」
ＪＲ浦和駅西口の開発規制が緩い商業地域。ドミノのように並び立つマンションの３棟目のベランダに、１４階建ての自らの姿を否定するような横断幕がはためいている。
１棟目が建ったのは８０年。２棟目は１８年後、約５メートル南に誕生。３棟目は昨春、その約１０メートル南に完成した。１棟目から順に地上７、１２、１４階建てだ。９４、９７年の建築基準法改正で、廊下などの共用部分を容積率に算入する必要がなくなったため、２、３棟目の巨大化に拍車がかかった。
駅から徒歩１０分。商店街にも近い一等地だ。けれど１、２棟目の住民は、窓の外の「壁」をにらんで嘆いてきた。
「日があたらず、風すら通らない。こんなに密着して建ってるところがほかにありますか」
１６年前から１棟目に暮らす主婦は言う。２棟目が建つ時には、ほかの住民とビラまきなどの反対運動に取り組んだ。
２棟目の住民は３棟目の売り主である大手の建築業者を相手取り建設差し止めを求めて裁判所に仮処分を申請。０１年秋、業者が補償金を支払うことや、３棟目の北側の通路に目隠しを設けることなどで和解した。
４棟目は、さらに南に約１０メートル離れた駐車場に建つ。５月に着工し、９階建ての賃貸用ワンルームマンションに変わる。
そして今、３棟目の住民が、「生活受忍限度を守る会」を結成、４棟目の建設反対を訴える。
住民から相談を受けたさいたま市は「違法な建物でない限り、行政は口出しできない」と言い、「建主側と十分話し合うよう」と助言した。当初計画から１階減ったが、譲歩もそこまでだ。
「後ろのマンションに比べれば精いっぱい配慮しているのだが」と売主側。「これは商売なんだ。われわれも生活がかかっている」
１棟目の主婦は言う。
「みんな勝手なことばかり言っている」
高層建築による住環境破壊に警鐘を鳴らす五十嵐敬喜・法政大教授は「規制緩和一辺倒の都市政策の典型的な縮図だ」と指摘している。
(04/29 07:40)
なんだかすげぇな。３棟目の住民が反対運動起こしてるのも笑えるし、１棟目の「みんな勝手なことばかり言っている」 ってのも面白い。いくら反対運動やっても、建設が中止されることは無いだろうし、諦めるしかないんだろうねぇ。